Багато потенційні покупці міської нерухомості все частіше віддають перевагу новобудовам перед вторинною нерухомістю. Це зумовлено багатьма чинниками, серед яких не останнє місце займає термін служби об’єкта. Крім того, нові будинки, як правило, мають все необхідне для сучасного життя інфраструктурою.
Нерухомість в місті Чернівці представлена об’єктами декількох категорій. Найбільшою популярністю користуються новобудови середнього сегмента в центральних районах міста, і історичної частини. Так, ви зможете підібрати одно, дво-або трикімнатну квартиру в стані від забудовника. Деякі квартири виконані «під ключ» з повноцінною меблюванням і технічним оснащенням. Щоб заощадити, можна розглядати варіант внесення інвестицій в споруджуваний будинок. Так, виступаючи в ролі інвестора будівництва, можна заощадити до 30% бюджету.
Переваги новобудов
Новобудови володіють массою переваг, так як будуються за найсучаснішими критеріями будівництва. Основні з них:
- Будова володіє максимальним терміном служби.
- Всі комунікації відповідають сучасним вимогам.
- Прибудинкова територія повністю упорядкована.
- Можливість істотної економії при придбанні на початкових етапах будівництва.
Крім того, багато будови мають можливість індивідуального планування. Так, покупець зможе повністю оптимізувати розташування стін і перегородок під свої вимоги, реалізувати проект кухні-студії, додати або прибрати балкон і так далі.
Основні критерії вибору
Вибираючи квартиру важливо приділити увагу всім аспектам. Для молодої сім’ї з однією дитиною кращим варіантом буде двокімнатна житлоплощу. Якщо планується поповнення родини, краще відразу задуматися про придбання трикімнатної квартири. У разі обмеженого бюджету завжди можна розглянути пропозиції про розстрочення або вигідними кредитами. Для таких сімей важливим критерієм є також розташування будинку, близькість дошкільних і загальноосвітніх установ, наявність дитячого майданчика і місця для сімейних прогулянок.
Перед купівлею квартири потрібно ретельний розрахунок бюджету, з урахуванням витрат на ремонт і доведення квартири до житлового стану. В даному випадку нерухомість вторинного ринку кілька виграє, так як більшість житлоплощі продається в житловому стані. Однак, навіть такі варіанти можуть вимагати, в найближчому часі, витратного капітального ремонту.
